Проверка объявления: 5 пунктов до публикации

Плохая новость сразу: в Darvish нельзя опубликовать объявление с неполной проверкой. Это правило заложено не в интерфейсе, а в базе данных — если хоть один из пяти пунктов проверки не отмечен, система не выпускает объявление и пишет, какого пункта не хватает. То есть варианта «потом поправим» нет. Хорошая новость: все пять пунктов можно подготовить заранее.

Пять пунктов

• 1. Фото — сняты на месте, дом соответствует фото.
• 2. Wi-Fi — скорость измерена.
• 3. Данные о доме — отопление, горячая вода и описание дороги верны, грунтовый участок указан.
• 4. Документы — удостоверение личности хозяина и документ о праве собственности.
• 5. Налоги — налоговый учёт или регистрация в туристическом реестре.

Путь объявления такой: черновик → на проверке → опубликовано. Объявление, не прошедшее проверку, могут отклонить, а опубликованное — приостановить с указанием причины.

1. Фото: на месте и по-настоящему

Вопрос этого пункта простой: увидит ли гость тот дом, что на фото? Фото можешь снять сам, а можешь доверить Darvish — система отмечает, кем снято каждое фото. Типы кадров помечаются отдельно: вид снаружи, гостиная, кухня, спальня, ванная, двор, дорога и вид. Не пропускай кадры дороги и ванной: без них гость не найдёт ответа на два самых практичных вопроса о доме.

Фото до ремонта, из другого сезона или другого дома этот пункт не пройдут: проверяющий сверяет снимки с самим домом. Если ты что-то поменял — мебель, ванную, забор, — обнови фото.

2. Wi-Fi: цифра, а не слова

В объявлении видно не «есть Wi-Fi», а измеренное значение в Mbps. Перед проверкой перезагрузи роутер и сам замерь скорость в комнате, где будет сидеть гость. Если Wi-Fi в доме нет и есть только мобильная сеть, так и напиши и укажи оператора.

3. Отопление, горячая вода и дорога

Ключевое слово этого пункта — «верно»: фразы из объявления сверяются с самим домом. Подготовь следующее:

• Тип отопления — камин, газовый котёл, газовая печь, центральное отопление, кондиционер. Пиши конкретно, например: «Камин + котёл».
• Горячая вода — сколько часов и какой объём. Пример: «24 часа · бойлер 80 L».
• Дорога — асфальт, смешанная или грунтовка. Если дорога не асфальтовая, описание грунтового участка обязательно: без него система не примет данные. Пример: «Последние 600 м — грунтовка».
• Количество парковочных мест, расстояние до ближайшего магазина и аптеки (в км), мобильный оператор и есть ли генератор.

4. Документы

Удостоверение личности и документ о праве собственности на дом. Если дом оформлен не на тебя — например, на члена семьи, — скажи об этом заранее и спроси, какой документ нужен. Поиски документа в день проверки останавливают весь процесс.

5. Налоговый учёт или туристический реестр

Этот пункт обязателен, и обойти его нельзя: без отметки о налоговом учёте или регистрации в туристическом реестре объявление не публикуется. Правило заложено в саму базу: пока пункт не отмечен, система не выпускает объявление, кнопки «исключение» нет. Реши вопрос с регистрацией до проверки и заранее уточни, какой документ принимается.

Об адресе

Многие хозяева переживают, что адрес увидят все. Это не так: точный адрес и точка на карте открываются только гостю с подтверждённым бронированием. В поиске все видят приблизительную точку, смещённую в радиусе 300 метров. Но у опубликованного объявления адрес и координаты должны быть заполнены обязательно — без адреса объявление не публикуется.

За день до проверки

• Удостоверение личности, документ о собственности и документ о налоговой регистрации или регистрации в реестре — в одной папке.
• Подготовь дом так, будто приезжает гость: фото будут сверять именно с этим состоянием дома.
• Перезагрузи роутер, заранее включи горячую воду и отопление.
• Запиши длину грунтового участка в метрах — и до какого места может доехать машина гостя.