12 кадров на телефон: как снять свой дом самому

Плохая новость: большинство домов в объявлениях теряют бронирования из-за фото, а не из-за цены. Хорошая — 12 правильных кадров на телефон работают в разы лучше 30 случайных. Кроме телефона, тебе ничего не нужно. Условие одно: сначала прибери, потом снимай. Фото неубранной комнаты не спасёт ни одна камера.

20 минут перед съёмкой

• Убери со стола посуду, коробки с лекарствами, пульты.
• Застели кровати, разгладь одеяла, положи подушки на одну сторону.
• Полностью раздвинь шторы и включи весь свет — даже днём.
• Подмети пол, убери обувь из кадра.
• Убери со двора шланг, ведро, ящик с инструментами, сохнущее бельё.

Свет: утром или ближе к вечеру

Лучшее время — с 09:00 до 11:00 и с 17:00 до 19:00. Не снимай в 13:00: солнце бьёт отвесно, во дворе резкие тени, окно превращается в белое пятно, а комната изнутри выглядит тёмной. Пасмурный день — это не плохо, наоборот: свет мягкий, и цвет стен получается таким, какой он есть. Снимая комнату, стой спиной к окну, а не лицом.

Не снимай кадр один раз. Каждую сцену снимай трижды — прямо спереди, на шаг правее и чуть ниже. Потом оставь лучший, остальные удали. Памяти телефона это не повредит, а объявление станет лучше.

12 кадров в таком порядке

• 1. Дорога к дому — последние 200 метров. Если это грунтовка, пусть так и будет видно.
• 2. Дом снаружи целиком — в кадр должно войти всё здание, а не половина.
• 3. Двор — место для мангала, тень, парковка в одном кадре.
• 4. Входная дверь и прихожая — что гость видит, когда заходит.
• 5. Гостиная — встань в угол комнаты и снимай широко.
• 6. Каждая спальня отдельно — кровать целиком в кадре.
• 7. Кухня — плита, холодильник и кран в одном кадре.
• 8. Ванная и туалет — тот самый кадр, про который все забывают.
• 9. Душевая лейка и кран крупным планом — здесь видно, как идёт вода.
• 10. Источник тепла — печь, котёл или кондиционер.
• 11. Терраса, самовар и место для мангала.
• 12. Вид из окна или со двора.

Чего не делать

• Не накладывай фильтры. Не делай стены белее, а траву зеленее, чем на самом деле.
• Не снимай вертикально. Держи телефон горизонтально — страница объявления показывает горизонтальный кадр целиком, а у вертикального обрезает края.
• Не снимай ночью. Ночные фото получаются тёмными и жёлтыми.
• Не используй зум. Отойди на шаг назад — результат будет лучше.
• Не пускай людей в кадр. Гость хочет увидеть дом, а не семейное фото.

Какой кадр должен быть первым

Обложка объявления — единственный кадр, который виден в списке, — это либо дом снаружи целиком, либо гостиная. Не ставь на обложку пейзаж: человек ищет дом, а не фото гор. Остальные кадры расставь в порядке выше: гость листает их сверху вниз и хочет увидеть дорогу, комнаты и ванную именно в такой последовательности. Подпиши каждое фото одной фразой, например: «вторая спальня, 12 квадратных метров». Одна такая фраза снимает половину вопросов, которые иначе пришли бы в сообщениях.

Когда все 12 кадров готовы, посмотри на них вместе и спроси себя: поймёт ли человек, не знающий этот дом, по этим фото, какие тут дорога, кровать, кухня и ванная? Если нет — пересними недостающий кадр. Раз в месяц, когда меняется сезон, обновляй уличные кадры — заснеженный двор выглядит совсем другим домом, чем на летнем фото.